Строительство Днепропетровск: строительство дома своими руками.

Построить дом своими руками

 

Если вы решили построить дом в Днепропетровске или Украине своими руками, то наш ресурс как раз для вас! Портал 2D направлен на то, чтобы ответить на все вопросы, касающиеся строительства домов от фундамента до кровли, а также осветить внутреннюю отделку, проектирование домов и ремонт своими руками в полном объеме.

Итак, если вы уже успели купить земельный участок в Днепропетровске, вас вероятнее всего интересует, с чего же начать подготовительные работы? Строительство частного дома  – трудоемкий и сложный процесс, требующий определенных знаний в области строительства и в законодательной сфере.

 

 

С чего начинать строительство дома?

Для начала нужно подготовить необходимую документацию, проект будущего дома, а также получить разрешение на строительство или предоставить уведомление о строительстве в соответствующие инстанции. Земельный участок должен отвечать требованиям законодательства и быть подходящим для возведения будущего дома. Если вы решили прибегнуть к услугам застройщика, вам также потребуется подписать договор на строительство, что можно сделать заранее.

Постройка дома своими руками обычно обходится дешевле, чем покупка готового дома в Днепропетровске. Тем не менее, окончательная стоимость дома зависит от выбранной технологии строительства домов, установленной на стройматериалы Днепропетровск цены и стоимости работы бригады строителей. Окончательная смета на строительство дома зависит и от прочих факторов, таких как аренда спецтехники в Днепропетровске, подготовка участка, выравнивание грунта, необходимость обеспечить автономное водоснабжение, газификация и прочее.

Документы на строительство частного дома.

Перед началом строительства необходимо получить разрешение на строительство в Днепропетровске, узнать, какие документы в последующем потребуются для введения дома в эксплуатацию и прочее. Это убережет вас от возможных проблем в будущем, а также от уплаты штрафов за незаконное строительство.

Согласно постановлению Кабмина строительство индивидуального (приусадебного) жилого дома и дачного дома до двух этажей и до 300 кв. м., а также хозпостроек и гаражей производится после отправки уведомления о выполнении строительных работ. При этом не требуется получение разрешения на строительство.

Таким образом, если вы решили построить жилой дом в один - два этажа до 300 квадратов, вам необходимо иметь на руках документ на право собственности земельного участка, а также подать в Госархстройинспекцию или территориальный орган уведомление о начале подготовительных работ. После истечения одного календарного дня можно приступать непосредственно к выполнению подготовительных работ, таких как очистка участка, монтаж ограждения, демонтаж Днепропетровск, строительство подъездных дорог, доставка стройматериалов и т.д. Подготовительные работы, связанные с выносом инженерных сетей и вырубкой деревьев,  выполняются только после получения декларации о праве проведения соответствующих работ или же разрешения на строительные работы.

Регистрация декларации оСтроительство частного дома подготовительных работах принимается по месту нахождения объекта в разрешительном центре. Для этого необходимо подать в Инспекцию декларацию в двух экземплярах. Один сдается в Инспекции, а второй возвращается заказчику. Инспекция в течение 5 рабочих дней проверяет достоверность данных и вписывает их в единый реестр. Выполнение подготовительных работ можно осуществлять после регистрации декларации или по истечении 10 рабочих дней, если ответ не пришел.

В течение 7 дней после регистрации декларации или получения прав на подготовительные работы необходимо проинформировать орган местного самоуправления или госадминистрацию,  органы техногенной и пожарной безопасности о начале подготовительных работ.

Строительство частного дома можно начинать по истечении суток после подачи (отправки) уведомления о строительных работах в Госархстройинспекцию или территориальный орган или регистрации Инспекцией строительной декларации. При этом строительство частных домов до 2-х этажей и 300 кв. м. производится на основании паспорта строительного и не требует разрешения на строительные работы.